臺南市永康區成功路188巷2號4F/7F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 9.2 萬/坪 × 8.53 坪
權狀坪數8.53 坪
主建物6.4 坪
公設比24.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.53 坪
└ 主建物 6.4 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪8.53 坪
土地坐落 南工段 967 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.1
成功路中位 12.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 9%比成功路中位 低 26%比永康區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。