臺南市永康區復國二路100巷5號7F/7F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 594 萬 14.6 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物22.13 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 永華段 367 地號
價格拆解
成交總價594 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價519 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.8
復國二路中位 14.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 1%比復國二路中位 高 3%比永康區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）415 萬
每月月付15,555 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。