臺南市永康區永安二街28號4F/7F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.5 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物31.35 坪
公設比17.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 鹽新段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.2
永安二街中位 10.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 17%比永安二街中位 低 21%比永康區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：簡易裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。