臺南市安平區育平路52號14F/14F
2012-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.9 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物24.31 坪
公設比33.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.5
育平路中位 15.5
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 34%比育平路中位 低 30%比安平區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 18.5 萬/坪總 950 萬 2025-12-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.32 坪 29.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-10-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 22.2 萬/坪總 820 萬 2025-03-03 5F/14F 3房2廳1衛 · 36.98 坪 27 萬/坪總 1,000 萬 2025-01-15 9F/14F 3房2廳1衛 · 37.24 坪 22.6 萬/坪總 840 萬 2024-09-24 6F/14F 2房2廳1衛 · 28.12 坪 28.8 萬/坪總 810 萬 2024-07-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.24 坪 21.5 萬/坪總 800 萬 2024-05-26 10F/14F 2房1廳1衛 · 26.61 坪 26.7 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。