臺南市永康區勝學路260巷16號8F/12F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物18.29 坪
公設比28.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 兵北段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.4
勝學路中位 14.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 3%比勝學路中位 低 15%比永康區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。