臺南市北區成功路114號
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,416 萬 7.7 萬/坪 × 183.91 坪
權狀坪數183.91 坪
主建物121.43 坪
公設比27.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 183.91 坪
└ 主建物 121.43 坪
└ 公設等 62.48 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪183.91 坪
土地坐落 自強段 449 地號
價格拆解
成交總價1,416 萬
扣車位後房價1,416 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.7
成功路中位 13.4
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 11%比成功路中位 低 43%比北區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,133 萬
每月月付42,439 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。