臺南市永康區永二街421號2F/16F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 12.8 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 二王段 977 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 10.7
永二街中位 14.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 20%比永二街中位 低 14%比永康區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。