臺南市東區崇賢三路2號12F/15F
2015-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,251 萬 20.7 萬/坪 × 62.98 坪
權狀坪數62.98 坪
主建物33.15 坪
公設比31.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 62.98 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 29.83 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪62.98 坪
土地坐落 新都心段 42 地號
價格拆解
成交總價1,251 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,141 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21.2
崇賢三路中位 19.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 2%比崇賢三路中位 高 8%比東區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）913 萬
每月月付34,197 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。