臺南市永康區中華路578巷2號3F/7F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 8.3 萬/坪 × 8.47 坪
權狀坪數8.47 坪
主建物4.85 坪
公設比28.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.47 坪
└ 主建物 4.85 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪8.47 坪
土地坐落 南新段 832 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.4
中華路中位 13.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 12%比中華路中位 低 40%比永康區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。