臺南市安平區育平路52號11F/14F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.6 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物10 坪
公設比57%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號
價格拆解
成交總價390 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價290 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.5
育平路中位 15.5
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 高 1%比育平路中位 高 7%比安平區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。