臺南市南區西門路一段199號2F/4F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.4 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物32.24 坪
公設比29.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 17.94 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 鹽埕段 234-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.3
西門路一段中位 17.4
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 20%比西門路一段中位 低 57%比南區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。