臺南市歸仁區大順一街1號
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 9.6 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物24 坪
公設比21.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 歸仁北段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.6
大順一街中位 15.6
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 17%比大順一街中位 低 38%比歸仁區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-17 2房1廳2衛 · 25.94 坪 18.8 萬/坪總 488 萬 2023-09-27 3房2廳2衛 · 35.76 坪 20.1 萬/坪總 720 萬 2023-03-05 3房2廳2衛 · 35.76 坪 12.6 萬/坪總 450 萬 2022-02-28 4房2廳1衛 · 27.7 坪 24.6 萬/坪總 680 萬 2021-06-30 6F/14F 2房2廳1衛 · 25.94 坪 11.6 萬/坪總 300 萬 2021-06-14 10F/14F 3房3廳2衛 · 43.35 坪 12 萬/坪總 520 萬 2019-11-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 27.59 坪 11.6 萬/坪總 320 萬 2019-11-11 3房2廳2衛 · 40.42 坪 9.7 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。