臺南市中西區開山路122巷10號4F/5F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 7.5 萬/坪 × 6.42 坪
權狀坪數6.42 坪
主建物4.82 坪
公設比24.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 6.42 坪
└ 主建物 4.82 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪6.42 坪
土地坐落 永華段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.9
開山路中位 14
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 31%比開山路中位 低 46%比中西區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。