臺南市中西區文賢路13號5F/7F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 7.1 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物26.83 坪
公設比22.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪38.81 坪
土地坐落 永安段 1979-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.6
文賢路中位 11.8
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 33%比文賢路中位 低 40%比中西區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。