臺南市安平區健康路三段696之3號5F/7F
2015-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 11.9 萬/坪 × 41.23 坪
權狀坪數41.23 坪
主建物17.78 坪
公設比49.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.23 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪41.23 坪
土地坐落 金城段 66-2 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.1
健康路三段中位 17.9
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 16%比健康路三段中位 低 34%比安平區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。