臺南市新營區三民路131號6F/10F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 7.5 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物16.69 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 三興段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8.2
三民路中位 10.9
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 9%比三民路中位 低 31%比新營區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。