臺南市中西區康樂街156號10F/12F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 9.1 萬/坪 × 10.55 坪
權狀坪數10.55 坪
主建物8.38 坪
公設比20.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.55 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪10.55 坪
土地坐落 中正段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.6
康樂街中位 11.5
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 14%比康樂街中位 低 21%比中西區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。