臺南市中西區開山路122巷10號5F/5F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 7 萬/坪 × 7.13 坪
權狀坪數7.13 坪
主建物5.53 坪
公設比22.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 7.13 坪
└ 主建物 5.53 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪7.13 坪
土地坐落 永華段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.9
開山路中位 14
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 36%比開山路中位 低 50%比中西區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。