臺南市安平區慶平路539號13F/24F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 0.6 萬/坪 × 765.6 坪
權狀坪數765.6 坪
主建物31.55 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 765.6 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 734.05 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪765.6 坪
土地坐落 金華段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
本棟中位 11.1
慶平路中位 12.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 95%比慶平路中位 低 95%比安平區 2012 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。