臺南市永康區中正路874號7F/8F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 8.4 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物31.63 坪
公設比35.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 鹽東段 1967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11.1
中正路中位 15.6
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 24%比中正路中位 低 46%比永康區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。