臺南市南區惠南街108號4F/5F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.1 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物15.21 坪
公設比24.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 15.21 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 新興段 229-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.8
惠南街中位 11
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 45%比惠南街中位 低 35%比南區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。