高雄市新興區七賢一路469號10F/14F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 6.5 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物31.98 坪
公設比32.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 31.98 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 新興段二小段 1078-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.1
七賢一路中位 23.5
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 29%比七賢一路中位 低 72%比新興區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。