高雄市橋頭區經武路58號20F/24F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,003 萬 14.5 萬/坪 × 71.51 坪
權狀坪數71.51 坪
主建物29.92 坪
公設比34.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 71.51 坪
└ 主建物 29.92 坪
└ 公設等 41.59 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪71.51 坪
土地坐落 後壁田段 61 地號
價格拆解
成交總價1,003 萬
其中車位−82 萬
扣車位後房價921 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.8
經武路中位 16.7
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比經武路中位 低 13%比橋頭區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）737 萬
每月月付27,603 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（82 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 18F/24F 2房2廳2衛 · 33.89 坪 27.7 萬/坪總 938 萬 2025-09-27 24F/24F 2房2廳2衛 · 31.09 坪 33.8 萬/坪總 1,050 萬 2025-05-24 5F/24F 2房2廳2衛 · 33.17 坪 30.6 萬/坪總 1,015 萬 2025-03-29 9F/24F 3房2廳2衛 · 65.56 坪 21.7 萬/坪總 1,420 萬 2025-03-29 9F/24F 2房2廳1衛 · 33.39 坪 20.4 萬/坪總 680 萬 2025-01-25 3F/24F 4房2廳2衛 · 75.87 坪 26.1 萬/坪總 1,980 萬 2024-12-09 6F/24F 4房2廳2衛 · 72.48 坪 23.2 萬/坪總 1,678 萬 2024-10-27 8F/24F 3房2廳2衛 · 25.26 坪 30.9 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。