高雄市新興區南臺橫路36號8F/8F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 97 萬 8.6 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物4.92 坪
公設比31.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 4.92 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 新興段四小段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.7
南臺橫路中位 14.7
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 20%比南臺橫路中位 低 41%比新興區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。