高雄市新興區五福一街2號5F/12F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 14.9 萬/坪 × 75.07 坪
權狀坪數75.07 坪
主建物51.78 坪
公設比24.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 75.07 坪
└ 主建物 51.78 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪75.07 坪
土地坐落 大統段一小段 324 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
五福一街中位 16.2
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比五福一街中位 低 8%比新興區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。