高雄市大寮區內坑路108之48號7F/11F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.4 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物22.07 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 伍厝段 380 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7
內坑路中位 8
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 9%比內坑路中位 低 20%比大寮區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有車位使用權證明書
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。