高雄市鳳山區西湖街62號7F/15F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.1 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物14.44 坪
公設比20.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪21.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.9
西湖街中位 12.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 45%比西湖街中位 低 41%比鳳山區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。