高雄市前鎮區復興四路12號2F/12F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,219 萬 13.9 萬/坪 × 96.47 坪
權狀坪數96.47 坪
主建物44.96 坪
公設比53.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 96.47 坪
└ 主建物 44.96 坪
└ 公設等 51.51 坪
0 坪96.47 坪
價格拆解
成交總價1,219 萬
其中車位−264 萬
扣車位後房價955 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.2
復興四路中位 14
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 2%比復興四路中位 低 1%比前鎮區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（264 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。