高雄市新興區五福一街2號8F/12F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.5 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物49.25 坪
公設比10.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 49.25 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 大統段一小段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.9
五福一街中位 16.2
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 16%比五福一街中位 低 23%比新興區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。