高雄市新興區達仁街32號6F/7F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.9 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物39.99 坪
公設比27.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 39.99 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 新興段一小段 1529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 15.4
達仁街中位 20
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 29%比達仁街中位 低 45%比新興區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。