高雄市新興區達仁街32號3F/7F
2017-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 6.7 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物39.99 坪
公設比27.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 39.99 坪
└ 公設等 19.47 坪
0 坪59.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 15.4
達仁街中位 20
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 56%比達仁街中位 低 66%比新興區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。