高雄市林園區東林西路31號4F/9F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 4.8 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物12.11 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 林園段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 7.7
東林西路中位 9.9
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 低 38%比東林西路中位 低 52%比林園區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。