高雄市大社區中華路14巷5之4號8F/8F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.4 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物17 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 翠屏段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.5
中華路中位 13.8
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 12%比中華路中位 低 39%比大社區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。