高雄市大社區中華路14巷5之4號4F/8F
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.7 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物21.23 坪
公設比31.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 翠屏段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 9.5
中華路中位 13.8
大社區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 65%比中華路中位 高 14%比大社區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-08-12 2F/8F 5房2廳3衛 · 45.36 坪 15.7 萬/坪總 710 萬 2023-12-10 7F/8F 3房1廳2衛 · 33 坪 3 萬/坪總 100 萬 2016-11-23 4F/8F 3房2廳2衛 · 34.4 坪 10.2 萬/坪總 350 萬 2014-12-22 6F/8F 3房2廳2衛 · 34.56 坪 8.6 萬/坪總 296 萬 2014-10-09 4F/8F 3房2廳2衛 · 34.4 坪 9.5 萬/坪總 327 萬 2014-06-06 6F/8F 3房1廳2衛 · 32.19 坪 8.1 萬/坪總 260 萬 2014-01-18 8F/8F 3房1廳2衛 · 32.07 坪 8.4 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。