高雄市大社區中華路14巷5之4號7F/8F
2023-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 3 萬/坪 × 33 坪
權狀坪數33 坪
主建物17 坪
公設比31.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪33 坪
土地坐落 翠屏段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 9.5
中華路中位 13.8
大社區 2023 年中位 25
比本棟中位 低 68%比中華路中位 低 78%比大社區 2023 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
-4%
2026 年推估96 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。