高雄市苓雅區光華一路129號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 5.6 萬/坪 × 84.18 坪
權狀坪數84.18 坪
主建物73.53 坪
公設比1.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.18 坪
└ 主建物 73.53 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪84.18 坪
土地坐落 林德官段一小段 2530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.5
光華一路中位 24.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 14%比光華一路中位 低 78%比苓雅區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。