高雄市前金區文武二街132號
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,217 萬 28.8 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物20.86 坪
公設比42.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 前金段 417-1 地號
價格拆解
成交總價1,217 萬
扣車位後房價1,217 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 22.2
文武二街中位 19.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 30%比文武二街中位 高 48%比前金區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,475 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一樓為寺廟使用。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。