高雄市前金區文武二街132號2F/5F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17.3 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物18.55 坪
公設比17%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 前金段 417-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 22.2
文武二街中位 19.5
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 22%比文武二街中位 低 11%比前金區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。