高雄市前金區文武二街132號2F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 18.1 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物21.01 坪
公設比16.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 前金段 417-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 22.2
文武二街中位 19.5
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 18%比文武二街中位 低 7%比前金區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。