高雄市三民區凱歌路306號3F/6F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 11.8 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物32.39 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 32.39 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 凱歌段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
凱歌路中位 15.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比凱歌路中位 低 24%比三民區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。