高雄市三民區凱歌路306號3F/6F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 10.4 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物28.26 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 28.26 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 凱歌段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.8
凱歌路中位 14
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比凱歌路中位 低 26%比三民區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。