高雄市苓雅區光華一路321號13F/14F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 20.8 萬/坪 × 17.56 坪
權狀坪數17.56 坪
主建物11.01 坪
公設比26.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.56 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪17.56 坪
土地坐落 林德官段四小段 3849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.4
光華一路中位 24.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 2%比光華一路中位 低 16%比苓雅區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。