高雄市前鎮區鄭和路67號4F/27F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 13.9 萬/坪 × 61.64 坪
權狀坪數61.64 坪
主建物34.25 坪
公設比36.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.64 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 27.39 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪61.64 坪
土地坐落 憲德段一小段 804 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價858 萬
扣車位後房價858 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.2
鄭和路中位 15.3
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 9%比鄭和路中位 低 9%比前鎮區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。