高雄市三民區義永路68巷6號
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.5 萬/坪 × 73.99 坪
權狀坪數73.99 坪
主建物50.25 坪
公設比26.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 73.99 坪
└ 主建物 50.25 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪73.99 坪
土地坐落 建興段 1029 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.2
義永路中位 14.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 26%比義永路中位 低 30%比三民區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-24 9F/14F 5房1廳2衛 · 59.95 坪 16.7 萬/坪總 1,000 萬 2022-05-30 5房3廳3衛 · 73.32 坪 14.7 萬/坪總 1,080 萬 2021-08-06 9F/14F 5房2廳2衛 · 59.95 坪 14.2 萬/坪總 850 萬 2020-02-13 11F/14F 4房2廳2衛 · 54.19 坪 14.8 萬/坪總 800 萬 2018-04-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.19 坪 13.5 萬/坪總 730 萬 2015-09-30 6F/14F 4房2廳2衛 · 59.95 坪 10.3 萬/坪總 615 萬 2014-11-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.76 坪 6.3 萬/坪總 212 萬 2014-08-19 11F/14F 3房2廳1衛 · 60.41 坪 3.5 萬/坪總 212 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。