高雄市三民區義永路68巷6號11F/14F
2014-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 212 萬 3.5 萬/坪 × 60.41 坪
權狀坪數60.41 坪
主建物17.25 坪
公設比60%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.41 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 43.16 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪60.41 坪
土地坐落 建興段 1029 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 14.2
義永路中位 14.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 75%比義永路中位 低 77%比三民區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。教友多年前合資購為佛教道場今合議過戶給教友地政士僅受託本案登記申請成交資訊皆由權利人與義務人雙方確認提供屬實
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。