高雄市苓雅區正順街2號4F/8F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.2 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物25.75 坪
公設比19.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 衛武段 375 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.2
正順街中位 13.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 18%比正順街中位 低 33%比苓雅區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。