高雄市苓雅區正順街2號4F/8F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物29.05 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 衛武段 375 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
正順街中位 13.7
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比正順街中位 低 18%比苓雅區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二人共有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 4房2廳2衛 · 48.91 坪 18.4 萬/坪總 900 萬 2024-06-03 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 22.4 萬/坪總 840 萬 2023-02-04 4F/8F 3房2廳2衛 · 39.57 坪 8.9 萬/坪總 350 萬 2021-04-01 4F/8F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 17.9 萬/坪總 650 萬 2015-06-26 6F/8F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 10.7 萬/坪總 430 萬 2014-11-01 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 10.7 萬/坪總 400 萬 2013-08-20 4F/8F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 10.9 萬/坪總 380 萬 2013-05-07 4F/8F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 9.2 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。