高雄市左營區明華一路150號2F/15F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 22.2 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物13.58 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.5
明華一路中位 20.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 3%比明華一路中位 高 8%比左營區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-02 13F/15F 2房1廳1衛 · 28.11 坪 42.3 萬/坪總 1,188 萬 2025-09-22 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.33 坪 37.7 萬/坪總 1,068 萬 2025-08-05 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.31 坪 39.4 萬/坪總 1,156 萬 2025-01-25 11F/15F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 39.3 萬/坪總 975 萬 2024-09-21 2F/15F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 36.9 萬/坪總 960 萬 2023-08-13 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.13 坪 30.8 萬/坪總 898 萬 2022-06-02 5F/15F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 31 萬/坪總 806 萬 2022-04-16 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 29.2 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。