高雄市左營區孟子路540號11F/13F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.6 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物14.5 坪
公設比45.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 新福段六小段 18 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20
孟子路中位 22.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 17%比孟子路中位 低 26%比左營區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。