高雄市左營區孟子路540號5F/13F
2024-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 39.5 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物14.5 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 新福段六小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 20
孟子路中位 22.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 98%比孟子路中位 高 76%比左營區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-6%
2026 年推估889 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。